Secondo la bozza del DL Aiuti quater, dal 1° gennaio 2023 l’aliquota del Superbonus per i condomìni, gli edifici composti da 2 a 4 unità anche se posseduti da un unico proprietario o in comproprietà tra più soggetti, scenderà dal 110% al 90%.
Restano confermate le aliquote al 70% fino al 31 dicembre 2024 e al 65% fino 31 dicembre 2025.
Il bonus manterrà l’aliquota del 110% fino al 2025 per gli interventi realizzati dalle Onlus sulle strutture sociosanitarie.
Il DL Aiuti-quater riapre fino al 31 marzo 2023, con aliquota al 90%, la detrazione (ad oggi al 110% e in scadenza al 31 dicembre 2022) per le abitazioni unifamiliari sulle quali, al 30 settembre 2022 siano stati effettuati lavori per almeno il 30% dell’intervento complessivo.
Se l’abitazione unifamiliare è adibita a prima casa e il proprietario ha un reddito di riferimento non superiore a 15.000 euro, sarà possibile usufruire del Superbonus 90% fino al 31 dicembre 2023.
Di.sa. rammenta che le nuove aliquote e scadenze per i condomìni, non si applicano:
- agli interventi per i quali, entro il 25 novembre 2022, venga presentata la CILA;
- agli interventi di demolizione e la ricostruzione per i quali, al 25 novembre 2022, risultino avviate le relative formalità amministrative per l’acquisizione del titolo abilitativo.